Notre équipe interne qualifié IRVE installe votre borne sur place de parking en copropriété, gère le dossier syndic, l'AG et la prime ADVENIR. Droit à la prise activé sans accord préalable, sous-comptage Enedis individuel, copropriété zéro avance financière.
3 infos suffisent pour démarrer, on vous rappelle sous 48h avec votre chiffrage détaillé + prime ADVENIR chiffrée et notice droit à la prise.
Le droit à la prise est encadré par l'article L113-16 du Code de la construction et de l'habitation, renforcé par le décret 2020-1720. Tout copropriétaire (ou locataire) peut équiper sa place de parking d'une borne de recharge sans accord préalable, à condition de notifier le syndic en lettre recommandée AR. Vous n'avez pas besoin de l'autorisation préalable de l'assemblée générale : la notification au syndic suffit. Après réception de votre courrier, le syndic (ou le propriétaire en cas de location) dispose de 3 mois pour saisir le tribunal s'il souhaite s'opposer, uniquement pour un motif sérieux et légitime (problème technique avéré sur les communs, projet collectif IRVE déjà voté). Sans opposition dans ce délai, vous lancez les travaux.
Notification du syndic en LRARVous envoyez votre projet complet par lettre recommandée avec accusé réception: devis IRVE, schéma d'implantation, cheminement du câble, notice borne.
Délai légal de 3 mois maximumAprès réception de votre LRAR, le syndic (ou le propriétaire en cas de location) dispose de 3 mois pour saisir le tribunal judiciaire s'il veut s'opposer. Passé ce délai sans opposition, votre projet est acquis.
Information de l'assemblée généraleVotre projet est simplement porté à la connaissance de l'AG, pour information. L'AG n'a pas à autoriser les travaux : seule une opposition motivée du syndic (ou du propriétaire) devant le tribunal, dans le délai de 3 mois, peut les suspendre.
Convention de sous-comptage EnedisSignature de la convention de sous-comptage avec Enedis pour que votre consommation soit facturée sur votre propre contrat EDF, séparément des communs.
Pose par installateur qualifié IRVEL'installation doit obligatoirement être réalisée par un électricien qualifié IRVE (niveau 1 résidentiel, niveau 2 infrastructure collective).
Cadre juridique du droit à la prise. Source: Légifrance, décret 2020-1720 du 24/12/2020.
Deux approches sont possibles en copropriété. La borne individuelle convient à 1 à 3 copropriétaires demandeurs. L'infrastructure collective IRVE devient plus rentable au-delà de 5 places à équiper, avec une prime ADVENIR collective beaucoup plus généreuse et une mutualisation des coûts d'installation.
Notre recommandation: borne individuelle pour les premiers demandeurs, puis migration vers infrastructure collective IRVE dès qu'une masse critique de 5 copropriétaires est atteinte. Protec Energy gère les deux scénarios.
On installe des bornes fiables, IP55 au minimum, garanties pièces par le fabricant, compatibles avec le sous-comptage Enedis et l'infrastructure collective IRVE. On travaille notamment avec les bornes Fox et Autel, et on choisit celle qui convient à votre parking.
Borne compacte et discrète, pilotage Wi-Fi et Bluetooth, qu'on peut régler sur le surplus solaire si la copropriété en a. Parfaite pour une place de parking en sous-sol.
Borne avec badge RFID et supervision multi-bornes, parfaite pour une infrastructure collective IRVE sur colonne mutualisée. Les modèles Fox et Autel couvrent bien ce besoin.
Borne solide IP55, résistante aux poussières et aux projections, avec écran utilisateur et gestion multi-utilisateurs sur une même borne. Le bon choix en parking extérieur.
Prise renforcée pour une charge lente la nuit, solution économique, idéale pour le copropriétaire occasionnel qui recharge le soir, sans gros investissement.
Basés à Fareins (01480), nous intervenons en copropriété dans tout l'Ain, le nord du Rhône, le Beaujolais, la métropole de Lyon, Villeurbanne, Bourg-en-Bresse et le sud Saône-et-Loire. Visite technique gratuite, présentation pédagogique au syndic ou au conseil syndical sans engagement.
Vérifier mon éligibilité copropriétéVisite technique, schéma, prime ADVENIR chiffrée.
Dossier complet adressé en recommandé AR.
Présentation pédagogique, vote majorité simple.
sous-compteur, mise à la terre.
Test charge, dossier ADVENIR déposé, prime versée sous 4 mois.
Non, vous bénéficiez du droit à la prise depuis la loi Grenelle 2 et le décret 2020-1720. Vous notifiez le syndic en LRAR : aucune autorisation préalable de l'assemblée générale n'est requise. Après réception, le syndic (ou le propriétaire en cas de location) dispose de 3 mois maximum pour saisir le tribunal s'il souhaite s'opposer, uniquement pour un motif sérieux et légitime.
Le copropriétaire qui installe la borne paye tout: borne, pose, sous-compteur. La consommation électrique est facturée individuellement via le sous-compteur Enedis sur sa propre facture EDF. La copropriété ne supporte aucun coût ni avance financière.
Un sous-compteur Enedis est posé entre le tableau des communs et votre borne. Votre consommation est mesurée séparément et facturée sur votre propre contrat EDF, comme une seconde ligne. Convention de sous-comptage signée avec Enedis lors de l'installation.
Oui, le droit à la prise s'applique aux locataires depuis le décret 2020-1720. Vous notifiez le syndic en LRAR et copie au bailleur. Sans opposition motivée dans les 3 mois, la borne reste votre propriété et peut être démontée en fin de bail.
Vous posez la borne sur votre place de parking attitrée, sous-sol, semi-enterré ou extérieur. Le câble passe par les parties communes jusqu'à votre tableau ou un nouveau compteur dédié. Protec Energy étudie le cheminement le plus court.
Oui, les bornes IP55 minimum sont conçues pour l'extérieur. Cheminement câble en goulotte IP55 ou saignée, fixation sur poteau ou potelet béton. Un supplément peut s'appliquer selon la distance, chiffré sur devis.
L'aide à laquelle on pense est la prime Advenir, financée par le dispositif des CEE (Certificats d'Économies d'Énergie). Le financement provient des CEE, mais le copropriétaire ou le syndic ne demande pas directement une prime CEE : il bénéficie de la prime Advenir. Le montant dépend du type de point de charge (individuel ou infrastructure collective) et des critères d'éligibilité en vigueur, chiffré sur devis. Protec Energy monte le dossier de A à Z.
Le temps de recharge dépend de la puissance : environ 8 à 16 h sur une prise renforcée protégée 3,7 kW, 6 à 9 h sur une borne monophasée 7 kW, et une recharge plus rapide sur une borne triphasée 11 à 22 kW. Côté pose, le délai dépend du planning et de la configuration de la copropriété : comptez d'une demi-journée pour une borne individuelle à environ 2 jours pour une infrastructure collective.
Note 4,5/5 sur 68 avis Google vérifiés · transparence totale, aucun avis filtré
Visite technique sur place, étude du tableau et du cheminement câble, devis détaillé avec prime ADVENIR chiffrée et modèle de LRAR fourni. Sans engagement, sans démarchage commercial.
